進(jìn)入“十四五”時(shí)期，利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、5G移動(dòng)通信等前沿技術(shù)為住建行業(yè)賦能，推動(dòng)城市管理手段、管理模式、管理理念創(chuàng)新，對(duì)于促進(jìn)行業(yè)乃至城市高質(zhì)量發(fā)展、推進(jìn)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化具有重要意義。 東華住云智慧住建整體解決方案站在行業(yè)發(fā)展和城市運(yùn)行管理角度，聚焦數(shù)字住建和數(shù)字孿生重點(diǎn)領(lǐng)域，細(xì)分?jǐn)?shù)字住房、智慧園區(qū)、CIM+建筑工程數(shù)字化和未來(lái)社區(qū)四大業(yè)務(wù)賽道，以“推動(dòng)技術(shù)融合、業(yè)務(wù)融合、數(shù)據(jù)融合”為要點(diǎn)，利用物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、區(qū)塊鏈、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、BIM、GIS等新興技術(shù)，構(gòu)建數(shù)字孿生底座和CIM新型智慧城市核心數(shù)據(jù)底板，打造面向政府、企業(yè)、民眾三端全域數(shù)字化應(yīng)用場(chǎng)景，助力探索實(shí)踐城市“規(guī)、建、管、服”一體化建設(shè)管理新模式。
1、數(shù)字住房
圍繞房屋的全生命周期，基于房屋預(yù)測(cè)繪、預(yù)售申請(qǐng)、期房預(yù)售、實(shí)測(cè)繪、現(xiàn)房交易、住房租賃、住房保障、物業(yè)服務(wù)、安全管理、房屋征收業(yè)務(wù)核心主線，提供智慧房管數(shù)字產(chǎn)品及服務(wù)，可全面提升主管部門的監(jiān)管與服務(wù)效能。具體產(chǎn)品如下圖所示：
2、智慧園區(qū)
圍繞“綠色、安全、便捷、融合”的設(shè)計(jì)理念，以數(shù)字化場(chǎng)景、孿生化呈現(xiàn)、智能化模擬、科學(xué)化決策為目標(biāo)，基于城市數(shù)據(jù)底板，夯實(shí)園區(qū)數(shù)字孿生底座工程，構(gòu)建由物聯(lián)支撐平臺(tái)、大數(shù)據(jù)支撐平臺(tái)、時(shí)空支撐平臺(tái)、集成平臺(tái)組合形成的智慧園區(qū)數(shù)字支撐平臺(tái)，并形成一系列智慧園區(qū)業(yè)務(wù)應(yīng)用，助力打造開(kāi)放共治、互聯(lián)互通的智慧園區(qū)。具體產(chǎn)品架構(gòu)及應(yīng)用如下：
3、CIM+建筑工程數(shù)字化
聚焦政府主管部門、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等多方主體職能，覆蓋工程招投標(biāo)、施工建設(shè)管理、竣工備案等各個(gè)階段各個(gè)環(huán)節(jié)，通過(guò)建立統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)體系、多方協(xié)同體系、勞務(wù)管理體系和智慧化應(yīng)用支撐體系，加速建筑業(yè)數(shù)據(jù)流通、共享，可提升建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量和水平，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。具體產(chǎn)品如下圖所示。
同時(shí)基于城市數(shù)據(jù)底板打造CIM基礎(chǔ)平臺(tái)，結(jié)合城市治理現(xiàn)狀和問(wèn)題，規(guī)劃開(kāi)發(fā)一系列CIM應(yīng)用場(chǎng)景，進(jìn)而以數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化手段幫助政府主管部門探索解決城市發(fā)展中底數(shù)不清、風(fēng)險(xiǎn)隱患多等問(wèn)題。具體應(yīng)用場(chǎng)景包括：住建數(shù)據(jù)“一張圖”、工程施工“一張圖”、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)“一張圖”、城市市政運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)“一張圖”、城市綜合管理“一張圖”等。
4、未來(lái)社區(qū)
從社區(qū)綜合治理、生活服務(wù)、社區(qū)運(yùn)營(yíng)三個(gè)維度出發(fā)，結(jié)合政府、社區(qū)管委會(huì)、物業(yè)、第三方服務(wù)商和社區(qū)居民的實(shí)際需求，打造智慧社區(qū)云平臺(tái)，構(gòu)建社區(qū)智慧化服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)社區(qū)治理工作的現(xiàn)代化、數(shù)字化和精細(xì)化，政府端、企業(yè)端、居民端的緊密鏈接和聯(lián)合。具體產(chǎn)品架構(gòu)及應(yīng)用如下：
1、數(shù)字住房
（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)
系統(tǒng)架構(gòu)運(yùn)用組件化、搭“積木”思路，可充分適應(yīng)多種應(yīng)用場(chǎng)景拓展、新老系統(tǒng)持續(xù)集成、內(nèi)外部數(shù)據(jù)匯聚整合的需要，并提供可視化的運(yùn)維管理能力，可降低系統(tǒng)維護(hù)成本，達(dá)到降本增效目的。
（2）功能優(yōu)勢(shì)
系統(tǒng)各功能模塊設(shè)計(jì)符合國(guó)家政策和數(shù)字政府建設(shè)趨勢(shì)，可讓數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿，政務(wù)服務(wù)更高效，助力放管服改革向縱深方向發(fā)展。
（3）公司優(yōu)勢(shì)
深耕智慧房管業(yè)務(wù)近10年，已積累500多家用戶案例，重點(diǎn)客戶遍布全國(guó)各地，產(chǎn)品成熟度高。
2、智慧園區(qū)
（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)
具備集成與被集成能力，可按客戶需求定制，可與客戶現(xiàn)有服務(wù)商共同建設(shè)智慧園區(qū)生態(tài)。
（2）功能優(yōu)勢(shì)
圍繞園區(qū)、企業(yè)及個(gè)人等多方需求開(kāi)發(fā)了廣泛的應(yīng)用場(chǎng)景，可全面提升園區(qū)管理效率、運(yùn)營(yíng)招商、物業(yè)服務(wù)和企業(yè)服務(wù)智慧化水平，契合當(dāng)今園區(qū)低碳轉(zhuǎn)型、數(shù)字化轉(zhuǎn)型趨勢(shì)，賦能園區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
（3）公司優(yōu)勢(shì)
自研的智慧園區(qū)產(chǎn)品獲得專利認(rèn)證，并參編了2021年國(guó)家智標(biāo)委發(fā)布的《基于城市信息模型（CIM）的智慧園區(qū)建設(shè)指南》，服務(wù)中遠(yuǎn)海運(yùn)企業(yè)大學(xué)、光大We谷、寧波浙創(chuàng)中心、新加坡·南京生態(tài)科技島等多個(gè)國(guó)內(nèi)知名園區(qū)。
3、CIM+建筑工程數(shù)字化
（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)
實(shí)現(xiàn)數(shù)字孿生“可視化”、多源數(shù)據(jù)“模型化”、應(yīng)用開(kāi)發(fā)“組裝化”、設(shè)備接入“標(biāo)準(zhǔn)化”。
（2）功能優(yōu)勢(shì)
匯聚和沉淀城市、土地、建設(shè)、交通、市政等各種專業(yè)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目全生命周期信息，構(gòu)建起全空間、三維立體、高精度的城市信息模型（CIM）, 打通規(guī)劃、建設(shè)、管理的數(shù)據(jù)壁壘，有力支撐 CIM 與物理城市同生共長(zhǎng)。
（3）公司優(yōu)勢(shì)
公司專設(shè)研發(fā)中心，高層次人才匯聚，研發(fā)力量雄厚，自研城市數(shù)字底座已成功應(yīng)用，得到實(shí)踐檢驗(yàn)。
4、未來(lái)社區(qū)
（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)
平臺(tái)+應(yīng)用的模式，具備強(qiáng)大的公共支撐能力、數(shù)據(jù)處理能力、AI算法能力、數(shù)字孿生展示能力、物聯(lián)網(wǎng)連接能力、區(qū)塊鏈加密能力，可廣泛應(yīng)用于智慧城市及其他領(lǐng)域。
（2）功能優(yōu)勢(shì)
功能覆蓋社區(qū)、民政、綜治、住建、公安等相關(guān)未來(lái)社區(qū)建設(shè)主體需求，支持對(duì)社區(qū)人、地、事、物、組織等社區(qū)要素的一網(wǎng)通管，打通數(shù)據(jù)孤島，為民生服務(wù)、社會(huì)治理賦能。
（3）公司優(yōu)勢(shì)
社區(qū)產(chǎn)品矩陣全，在社區(qū)、公安、住建、民政等領(lǐng)域具有較多的可復(fù)制性的社會(huì)服務(wù)與治理案例，并依托實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)參編了2021年國(guó)家智標(biāo)委發(fā)布的《基于城市信息模型（CIM）的智慧社區(qū)建設(shè)指南》。
1、數(shù)字住房
（1）湖南省住建廳智慧住房項(xiàng)目
項(xiàng)目概況：項(xiàng)目以湖南省住建廳智慧住建規(guī)劃為指導(dǎo),以全省房產(chǎn)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),以房地產(chǎn)項(xiàng)目全生命周期管理為主線,構(gòu)建全省統(tǒng)一的“智慧住房”綜合信息平臺(tái)。包括建立全省房地產(chǎn)市場(chǎng)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)平臺(tái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)、省市縣三級(jí)行業(yè)行政管理平臺(tái)、物業(yè)管理模塊等。
項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值：實(shí)現(xiàn)湖南省房地產(chǎn)數(shù)據(jù)自動(dòng)采集、智能化統(tǒng)計(jì)分析、可視化動(dòng)態(tài)化監(jiān)測(cè)，為政府全面分析研判市場(chǎng)行情，實(shí)施“一城一策”調(diào)控賦能；為企業(yè)提供了便捷的線上行政服務(wù)窗口，滿足便民服務(wù)目標(biāo)；打造條塊結(jié)合、扁平高效的物業(yè)管理和服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)物業(yè)運(yùn)維全過(guò)程監(jiān)管。
（2）河北省住建廳“數(shù)字住建8+1”項(xiàng)目
項(xiàng)目概況：項(xiàng)目以河北省“數(shù)字住房”板塊大數(shù)據(jù)監(jiān)管為目標(biāo),匯集房地產(chǎn)市場(chǎng)、住房保障、公積金等住房板塊全量數(shù)據(jù),與住建領(lǐng)域的數(shù)字建筑、數(shù)字城鄉(xiāng)和數(shù)字市政板塊共享住房各階段相關(guān)數(shù)據(jù),形成覆蓋房屋立項(xiàng)、建設(shè)、銷售、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、滅失等全生命周期的多維分析、專題監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警專題，構(gòu)建全省統(tǒng)一的數(shù)字住房管理平臺(tái)。
項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值：支撐了住房保障核心業(yè)務(wù)高效運(yùn)行和精細(xì)化管理；規(guī)范了物業(yè)服務(wù)行業(yè)，加強(qiáng)了房屋租賃管理與服務(wù)；打通了住房公積金中心與相關(guān)部門之間的信息壁壘；不僅為河北省住建廳提供動(dòng)態(tài)高效的數(shù)據(jù)決策支撐，也可滿足下轄城市自有數(shù)據(jù)的分級(jí)監(jiān)管要求。
（3）武漢市“互聯(lián)網(wǎng)+智慧住保”信息系統(tǒng)項(xiàng)目
項(xiàng)目概況：項(xiàng)目集成二維碼識(shí)別、檔案掃描、人像采集硬件及技術(shù)，實(shí)現(xiàn)同房產(chǎn)、民政、省住建廳的數(shù)據(jù)對(duì)接，建成了一個(gè)集綜合業(yè)務(wù)管理、決策統(tǒng)計(jì)分析、數(shù)據(jù)交互服務(wù)、綜合信息發(fā)布為一體的武漢市住房保障集成信息管理平臺(tái)系統(tǒng)。
項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值：提高了業(yè)務(wù)辦理效率，提升了信息采集的有效性，該項(xiàng)目同時(shí)榮獲2016年中國(guó)地理信息產(chǎn)業(yè)優(yōu)秀工程金獎(jiǎng)。
（4）亳州市“互聯(lián)網(wǎng)+智慧住房”信息平臺(tái)
項(xiàng)目概況：項(xiàng)目清理和整合了現(xiàn)有業(yè)務(wù)系統(tǒng)資源，建立了一個(gè)全市高效統(tǒng)一的住房信息數(shù)據(jù)中心，并以實(shí)時(shí)匯總?cè)屑八牽h市的房地產(chǎn)市場(chǎng)管理業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，建立了一個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域全覆蓋的市縣一體化住房業(yè)務(wù)管理平臺(tái)和及時(shí)便捷的住房政務(wù)服務(wù)平臺(tái)。
項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值：開(kāi)拓建立了一條基于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的住房服務(wù)新渠道；.實(shí)現(xiàn)了房屋全生命周期的業(yè)務(wù)管理閉環(huán)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督；實(shí)現(xiàn)了云簽約、政民互動(dòng)等新功能,簡(jiǎn)化優(yōu)化企業(yè)和群眾辦事流程。
（5）寧波市鄞州區(qū)住房保障項(xiàng)目
項(xiàng)目概況：項(xiàng)目以物聯(lián)網(wǎng)+智能網(wǎng)關(guān)+大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，圍繞“人、房、錢”多層級(jí)匯聚保障相關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)多類保障對(duì)象、多類保障房源的配前、配中、配后全過(guò)程業(yè)務(wù)覆蓋，結(jié)合數(shù)據(jù)治理、數(shù)據(jù)可視技術(shù)，形成全區(qū)住房保障大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)一張屏、一張圖，形成資格管理、保障實(shí)施、共享核查、保障群體、項(xiàng)目房源、運(yùn)營(yíng)監(jiān)測(cè)、智能預(yù)警等多個(gè)數(shù)據(jù)專題。
項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值：打造業(yè)務(wù)辦理一體化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)鄞州區(qū)住房保障工作的數(shù)字化、智能化；通過(guò)數(shù)據(jù)一張圖、一張屏，主管部門全可面、及時(shí)掌握住房保障現(xiàn)狀、解決公租房配合運(yùn)營(yíng)問(wèn)題，并且科學(xué)預(yù)判保障供需趨勢(shì)；系統(tǒng)功能可以根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在不影響原有數(shù)據(jù)功能的情況下作出適應(yīng)性擴(kuò)展變化。
2、智慧園區(qū)
（1）中遠(yuǎn)海運(yùn)企業(yè)大學(xué)項(xiàng)目
項(xiàng)目概況：中遠(yuǎn)海運(yùn)企業(yè)大學(xué)項(xiàng)目定位于打造“具有鮮明中遠(yuǎn)海運(yùn)特色、世界一流水平的科教園區(qū)/校區(qū)”。建成后將實(shí)現(xiàn)中遠(yuǎn)海運(yùn)集團(tuán)“人才培養(yǎng)高地”的總體功能定位，表現(xiàn)集團(tuán)“航運(yùn)、港口、船舶等”特色鮮明的“海”味風(fēng)格，秉承人文關(guān)懷和新科技環(huán)保理念的花園式智慧科教園區(qū)/校區(qū)。
項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值：進(jìn)行頂層設(shè)計(jì)，建立數(shù)字平臺(tái)(公有云資源、數(shù)字平臺(tái)套件)，開(kāi)發(fā)智慧化應(yīng)用(指揮中心大屏內(nèi)容、數(shù)字化應(yīng)用場(chǎng)景、系統(tǒng)集成等)，展開(kāi)技術(shù)運(yùn)維服務(wù)。滿足園區(qū)日常經(jīng)營(yíng)與管理需求；實(shí)現(xiàn)校區(qū)、園區(qū)的全過(guò)程、全要素的數(shù)字化管理；助力中遠(yuǎn)海運(yùn)資產(chǎn)的信息化、數(shù)字化改造。
（2）“南京生態(tài)科技島”數(shù)字孿生園區(qū)
項(xiàng)目概況：新加坡·南京生態(tài)科技島選址南京江心洲，面積超過(guò)15平方公里。該項(xiàng)目是迄今為止南京對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作中規(guī)模最大的區(qū)域性整體合作項(xiàng)目。南京生態(tài)科技島的目標(biāo)是打造具有全球影響力的人工智能研發(fā)設(shè)計(jì)和應(yīng)用示范區(qū)，未來(lái)將建成一座新加坡式的生態(tài)科技城與低碳智慧島。
項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值：項(xiàng)目通過(guò)萬(wàn)物互聯(lián)，打造交互映射、融合共生的數(shù)字孿生可視化平臺(tái)和智能化服務(wù)體系，串聯(lián)智能化生活、工作場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)智能園區(qū)運(yùn)營(yíng)新模式，建設(shè)了園區(qū)孿生空間并實(shí)現(xiàn)全域互聯(lián)，落實(shí)低碳節(jié)能。
（3）光大園區(qū)
項(xiàng)目概況：光大We谷是光大集團(tuán)基于國(guó)家“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略、東莞雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、松山湖的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、集團(tuán)所積累的產(chǎn)業(yè)資源所推出的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。占地面積約8.2㎡，總建筑面積約40萬(wàn)㎡，是東莞4.0版智慧產(chǎn)業(yè)示范園。
項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值：從集團(tuán)/園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、園區(qū)運(yùn)營(yíng)方、園區(qū)企業(yè)、企業(yè)員工、普通用戶/社會(huì)公眾等角色入手，搭建含園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)、企業(yè)服務(wù)、AloT物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)分析、可視化等綜合管理后臺(tái)，提供面向用戶的APP/小程序、web端等應(yīng)用。為園區(qū)招商提供數(shù)字化支撐，助力營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境；統(tǒng)一用戶服務(wù)入口，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)互聯(lián)互通；管理和服務(wù)效率提升20%，有效提升園區(qū)品牌價(jià)值。
3、CIM+建筑工程數(shù)字化
（1）漳州多維空間（CIM）平臺(tái)
項(xiàng)目概況：項(xiàng)目以CIM基礎(chǔ)平臺(tái)為核心數(shù)字底板，吸納整合城市數(shù)據(jù)資源，融合城市、土地、建筑、空間、審批等多領(lǐng)域數(shù)據(jù)，通過(guò)BIM支撐體系、應(yīng)用服務(wù)支撐體系一舉托起漳州市"規(guī)、建、管、服"四大領(lǐng)域，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)漳州市住建業(yè)全生命周期智慧化監(jiān)管及服務(wù)。
項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值：通過(guò)城市視角至建筑視角的空間變換，從歷史回顧到未來(lái)預(yù)測(cè)的時(shí)間演變，賦予漳州市住建主管部門時(shí)空駕馭能力，助力其深度洞悉住建行業(yè)潛在問(wèn)題，抓準(zhǔn)突破方向，提升管理水平和服務(wù)質(zhì)量。
4、未來(lái)社區(qū)
（1）太原市迎澤區(qū)“智慧社區(qū)”
項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目包括“平安社區(qū)”、“垃圾分類”、“智能合約”、“社區(qū)互助”四個(gè)模塊,涉及公安局、城管局、民政局、住建局等相關(guān)職能部門。
項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值：面向居民，提供自我管理、自我教育、自我監(jiān)督、自我服務(wù)的社區(qū)服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)和諧善治。面向政府，提供—站式掌上社區(qū)治理平臺(tái)，市級(jí)、區(qū)縣、街鎮(zhèn)政府可入駐社區(qū)云平臺(tái)，對(duì)社區(qū)治理進(jìn)行監(jiān)管，暢通民情民意，整合社會(huì)資源，提升社會(huì)服務(wù)效率。最終在太原市迎澤區(qū)內(nèi)200多個(gè)社區(qū)復(fù)制推廣，以打造智慧社區(qū)健康生態(tài)為宗旨，構(gòu)建了平安迎澤、環(huán)保迎澤、公益迎澤、效率迎澤。
郵編：100190
地址：北京市海淀區(qū)知春路紫金數(shù)碼園東華合創(chuàng)大廈
